Аварійний будинок – це будинок, в якому більше половини житлових приміщень та основних несучих конструкцій (стін, фундаментів) віднесено до категорії аварійних і становлять потенційну загрозу для життя мешканців. Це і є принципова відмінність аварійного житла від старого, тут будь-якої миті може щось обрушитися.

Підіб'ємо підсумки: За аварійне житло покладено компенсацію в розмірі ринкової вартості будинку та земельної ділянки. Відшкодовуються та витрати, пов'язані з переїздом. Якщо власник незгодний із розміром викупної ціни, він має право оскаржити її через суд.

Відсоток зношування будинку для визнання його аварійним Аварійний будинок має відсоток зношування на рівні 65-70% і вище.